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如何考虑主题酒店设计的投资需求

发布人:红专设计    时间:2016-04-11    关键词: 主题酒店设计

  关键词:主题酒店设计

  在许多项目开始投入建设前,有着许多的前期准备工作,其中,对于项目的预算估计是一个重要的部分。主题酒店设计,作为一个投资金额通常巨大的项目,投资金额影响主题酒店设计,同样地,投资需求也受到了许多方面的制约,只有将不同方面综合考虑,才能得出一个较为具体、准确的预算数字。

  投资通常有两种方式,一种是一个主体进行完整的资金注入;一种是主体进行融资,造成项目有多个投资者,此类目的通常是大型的主题酒店设计。而对于项目发起人,有好的项目,可观的前景,才有可能融资成功。

  融资前,首先进行主题酒店设计的预算估计。酒店的选址、地段的商铺价位,占地规模,是最开始估量的的投资额处,不同的城市、不同的地段,商铺所花费的费用有着巨大的差别,商铺一般有租赁和购买自留地进行建设两种方式,具体选用何种方式,要从主题酒店设计的预期经营年限等出发考虑。

  其次,主题酒店设计与多家设计团队沟通后,估计出一个折中的费用,设计是主题酒店设计吸引顾客的一种重要手段,切记不可轻视。然后是酒店各类建筑装饰材料、设施设备,雇佣员工的花费,日常经营的流动资金等,只有对每方面都有着恰当的考虑,才能够较为准确地计算出主题酒店设计的投资需求为多少。同时需要注意,万事都存在意外,对于每一方面,都应考虑到风险的控制与风控成本,以确保酒店的正常经营。

  主题酒店设计项目的闪光点、具体的预算估计、可观的投资回收期,才可以获得投资者的青睐,乃至成功融资,启动项目。


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