主题酒店盈利模式的分析和探讨

　　主题酒店是以某个特定的文化环境氛围来展现酒店的装饰风格的，让顾客能够在住酒店的时候获得个性化的文化感受，同时将服务融入主题当中去，以个性化的服务取代一般化的服务，让顾客有非一般的感觉，中国的酒店行业目前发展迅速，主题酒店作为一种新形式下的酒店，为我国的酒店行业开拓了视野，在红专设计看来，根据多年的主题酒店设计经验和大家分享一下主题酒店的盈利模式。

　　1.主业经营模式

　　所谓的主业经营模式是通过酒店本身的住宿、娱乐、餐饮、会议等增加酒店的营业额，现在很多酒店都是实施专业个性化的服务、信息化的操作，能够给顾客解决个性化的服务，进而提高顾客的满意度，最终实现酒店的赢利点，这个也是我国大部分酒店的收入主要的来源。

　　2.物业增值盈利模式

　　现在很多的酒店投资者不仅仅考虑的是长期稳定的经济效益，更多的是考虑到未来的酒店升值潜力，未来的酒店提升潜力收到很多的影响因素，主要包括交通、地段、商业氛围、地产升值、人流聚集状况等，但是酒店物业的增值也随着环境气候的变化，因此，酒店的物业增值也是有一种风险的。

　　3.产权出让盈利模式

　　产权出让盈利模式最近几年刚刚崛起的一种新型模式，产权酒店慢慢的就发展起来了，他是指酒店投资者将酒店的某个客房分割成一个单元，把每个单元让出不同的客户，这样会更快的收回酒店的投资成本。又能够同时进行集中的管理，收取高昂的管理费用来获取经济效益，现在这种盈利模式已经变的相对成熟。

　　主题酒店现在慢慢发展起来了，经营管理模式也在跟随着变化，主题的选择应该是因地制宜，去挖掘文化的附加值，根据实际的发展情况，找到适合自己的盈利模式。