投资星级酒店项目要从实际出发

　　任何投资项目都存在一定的风险，因此万万不可毫无准备地盲目投资。星级酒店作为投资项目来说，它在人力、财力、时间上的花费都是无法估量的，一旦规划出现偏差，很容易使得整个项目出现一种无法挽救的状况。因此在项目初期需要有从实际出发的周密计划。

　　一个地方的经济水平如何，也决定着当地人们的消费能力如何。假若在内陆一个整体表现稍微落后的地方建设一星级酒店，当地人尚且温饱线以上，根本没有多余的规划消费在星级酒店中，且没有高消费能力的外地人前来该地促进当地消费市场，那么不论星级酒店设计表现多么出色、配套设施多么齐全，入住率依然无法得到满足，项目高额的前期投入无法做到预期回收。

　　虽说星级酒店给人的固定印象是各方面的高水准，但是切记不可一味地追求最好。比如规划的三星级酒店，其各方面设施自然要比五星级酒店逊色一些。而且国内酒店通常其经营年限不似国外般几十上百年，能够存在十年已是较长的寿命，因此其内各项材料、设备考虑到成本问题，能够满足预期寿命即可，而不是非得选择最好的，既使得它们没有发挥出应有的作用，也增加了投资成本，使得回收期有变。

　　星级酒店首先需要在前期规划好一切，做好成本控制，避免可能出现的意外，才能在后期保证一个持续经营。