国内精品酒店存在哪些制约因素

　　精品酒店的出现尚不长久，它的概念始于国外，而后才引入国内。可人尚有水土不服一说，来到国内目前发展仍然相对滞后，这不仅是因为时间不久，也是因为国内各种政策制度以及人们的观念不同，使得精品酒店存在诸多制约。

　　酒店的建设势必牵扯到土地使用权，国外允许土地使用权的传承，因此某一建筑通常存在的年代久远，投资者更愿意在精品酒店设计方面投入更多，以及在后期维护中没有过多的顾及，这就使得酒店能够在很长一段时期内保持它固有的魅力。而国内酒店多是租赁或者拥有多少年限的土地使用权，考虑到时间方面的问题，投资者往往不会对酒店有着长期的投入，只求精品酒店设计在规划内可以满足酒店需求。这是政策方面的制约，能够改变的余地稍小。

　　精品酒店除去视觉表现，更注重服务水准。国外酒店管理方多是经过专业的培训，能够为人们提供更为贴心的服务;而国内由于整体市场环境走向不同，从事服务行业的人员其文化水平、专业能力方面通常有所欠缺，且频繁跳槽，直接影响到消费者对于酒店的印象，使得精品酒店的发展受到了阻碍。

　　虽然国内精品酒店的发展受到了许多方面的制约，但同样它拥有许多发展的契机，在不久的将来总能以更好的姿态存在。