星级酒店轻资产化对规划设计上的影响和注意事项

　　红专设计操作星级酒店设计10余年，对星级酒店设计的认知和研究的加深，也有一些思考想对着星级酒店投资人讲：如今很多行业都流行轻资产的形式来运行，星级酒店也不例外，轻资产运作的核心就是解放酒店投资人的经营压力，从而在资金上面解脱出来，更快的在酒店行业进行扩张。

　　在地产界将这种运营方式叫做酒店式公寓，或者产权式酒店，将整个星级酒店模块化，碎片化，将单一投资人变成多投资人，用年利润去对个人投资人或者机构来进行回馈，这样不影响星级酒店的环境和运营的同时，就能快速的实现轻资产化。

　　当然，从星级酒店设计公司的角度，在整体的星级酒店的布局上面会因为这种方式有一点小小的调整。就拿水电气来讲，如果要做出独立的公寓式或者产权式酒店一定要将单独物业建议单独的计费系统，只有这样才能够有透明机制，让中小投资人放心，而更大的好处，确实星级酒店的能耗控制会变得更加的容易。

　　从星级酒店发展史来说，这也许只是一个小小的尝试，越来越多的商业运营方式被开发的时候，也一定要注意到对星级酒店的运管体系的调整，这样可以保证对同是投资人的双方利益进行保障。